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マンション投資の概要について

投資用マンションとは、利益を上げるためにマンションを買って、それを人に貸したり売却したりして、マンションに投資をすることです。買った時の価格以上で売って利益を上げる方法がキャピタルゲインで、家賃収入などで定期的に利益を得る方法をインカムゲインと言います。最近は後者のインカムゲインが投資の中心となっていて、安定的に継続した収入を得ることができます。景気によって土地代やマンションの売却価格は変動が激しいですが、家賃収入は比較的景気の影響を受けないという点がメリットです。立地が良い物件などは利回りもよく、中古でもそれなりに高い家賃を利益として得ることができます。安定して継続的な利益を上げられることから、最近では人気の高い投資法です。

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